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            百姓彩票登錄大廳

            園區規劃咨詢范圍

            Consulting business

            專業園區規劃咨詢
            專業園區

            部分服務案例:

            清新智能制造產業園

            成都家居產業園

            海寧航空產業園

            梧州商貿物流園

            阿勒泰輕工業園

            ……

            綜合性園區
            綜合性園區

            部分服務案例:

            百姓彩票登录大厅DCC(華南)文化產業園

            三亞京東AI智谷產業園

            香洲科技工業園

            中韓鹽城產業園

            臨滄工業園

            ……

            經濟技術開發區
            經濟技術開發區

            部分服務案例:

            重慶經濟技術開發區

            沭陽經濟技術開發區

            廣元經濟技術開發區

            長春經濟技術開發區

            酒泉經濟技術開發區

            ……

            高新技術開發區
            高新技術開發區

            部分服務案例:

            濟南高新技術產業開發區

            百姓彩票登录大厅蘭州高新技術產業開發區

            漳州高新技術產業開發區

            大連高新技術產業園區

            柳州市柳東新區

            ……

            園區規劃服務對象

            service object

            各級政府
            • 產業規劃
            • 規劃設計
            • 招商引資
            • 產業基金
            園區管委會
            • 產業規劃
            • 規劃設計
            • 招商引資
            • 產業基金
            • 園區運營
            產業地產商
            • 拿地策劃
            • 規劃定位
            • IP創建
            • 產業導入
            • 項目運營
            產業投資者
            • 投資研判
            • 項目選址
            • 項目設計
            • 融資支持
            園區規劃攻堅方向

            Park attack firm direction

            為何中國大多數產業園區現狀都不樂觀?

            百姓彩票登录大厅Why are most industrial parks in China not optimistic

            百姓彩票登录大厅近十年來,由于各類產業園區、經濟開發區建設風潮迭起,幾乎市市建園區/經開區,縣縣建園區/經開區,熱火朝天景象之下,卻是用眼一瞥都能見的遍地哀嚎。前瞻產業研究院常年受邀全國各省市縣園區“診斷開藥”,現場調研基本情況雷同:大多數園區都是蒿草叢生的“鬼園區”,閑置率、空置率驚人,真實入駐企業不及規劃預期十分之一,實際開工生產企業更是寥寥無幾,土地資源、社會資源浪費嚴重,讓人惋惜。前瞻實際調研考察發現這些產業園區基本存在以下典型問題:

            • 百姓彩票登录大厅產業園區規劃盲目追求布局外觀性,不重實效性

            • 產業園區規劃還停留在傳統城市規劃模式層面上

            • 百姓彩票登录大厅產業園區規劃同質性現象嚴重,競爭力缺乏

            • 產業園區規劃水平不高,配套銜接不夠,投資環境差

            • 百姓彩票登录大厅產業園區規劃重外表空間,輕內在產業,缺乏驅動力量

            為何中國大多數產業園區現狀都不樂觀

            可看出,規劃沒做好,園區建設很難搞得好。產業園區規劃是園區建設的龍頭,決定園區未來的發展方向,決定園區建設規模和品位,所以園區建設應堅持“規劃先行”的指導原則。前瞻建議,堅持政府主導、專家領銜、部門合作、公眾參與、科學決策的基本要求,科學合理的做好規劃,做經得起檢驗規劃。

            什么樣的園區規劃才是科學合理的?

            What kind of park planning is scientific and reasonable

            百姓彩票登录大厅產業園區規劃設計意義在于指導解決園區“發展什么、怎么發展、在哪發展”等重要問題。一套科學園區規劃,不追求口號響亮,概念唬人,而在于能真正指導實際行動,能切實保障園區按計劃推進,最終落實為“建得起來,招得了商,盈得了利”。至少要保證有以下幾個主要方面:

            能使推進有計劃,落地有競爭力
            能使推進有計劃,落地有競爭力

            科學的產業園區規劃設計能使產業園區建設按照預期的一步步進行,能切實提升產業綜合竟爭力??梢酝ㄟ^合理規劃產業園區的產業功能區塊,可以實現產業集聚和產業鏈的合理延續,進而提升產業競爭力;另一方面,通過指導產業園區有計劃建設實施,同步促進企業的技術研究、設備更新和產品開發,為產業競爭力的進一步提高奠定基礎。

            能充分挖掘發揮園區潛力,提升招商競爭力
            能充分挖掘發揮園區潛力,提升招商競爭力

            百姓彩票登录大厅科學的產業園區規劃設計可以從頂端入手,研究制定產業園區發展規劃是落實區城經濟發展戰略、提升園區發展水平的客觀要求。高起點、高標準、高要求做好規劃研究工作對于充分發揮園區比較優勢、科學開展招商引資、切實提升園區核心競爭力等其有重要作用。

            能合理調配資源,使收效最大化
            能合理調配資源,使收效最大化

            制定完善的產業發展規劃是產業發展配套招商基礎。只有根據完善而詳細的產業發展規劃,招商部門才能把有限的資源用在重點招商產業上,同時政府可在相關政策上對重點產業予以傾斜。

            園區規劃的核心是什么?

            Park planning core

            產業園區規劃設計包括產業園區規劃背景、發展定位、規劃布局、招商策略、園區運營管理等內容。內容總體概括,產業園區規劃可分為產業規劃和園區規劃兩部分規劃。產業規劃是靈魂,空間規劃是軀體,所以園區規劃應該堅持產業規劃先行的理念。前瞻產業研究院認為產業規劃的關鍵在于產業的定位分析,只有將產業定位準確了,后續的空間布局、招商策略和增值服務的打造才會更加具有成效。當然,在此之前,對外部環境和內部環境的充分梳理,是產業能夠準確定位的基礎。

            外部環境分析
            • ?產業發展環境分析
            • ?行業發展前景評估
            • ?政策導向
            內部資源分析
            • ?內部資源優勢
            • ?內部資源劣勢
            • ?產業現狀和資源能力
            • ?產業與周邊的競爭態勢
            產業定位分析
            • ?確定主導產業
            • ?確定產業組合方案
            • ?確定輔助產業
            產業發展和空間布局
            • ?產業發展策略
            • ?空間布局策略
            園區配套策略
            • ?招商策略
            • ?運營管理策略
            • ?增值服務策略
            • ?投融資策略
            產業園區規劃基本步驟
            園區規劃應遵循哪些原則?

            百姓彩票登录大厅What are the principles of industrial park planning

            前瞻園區規劃理念——聚焦六大痛點解決

            百姓彩票登录大厅Solve six pain points

            前瞻產業研究院解決六大痛點
            • 百姓彩票登录大厅如何從產業鏈的角度對現有的區域產業進行深入分析研究,尋找缺失環節和關鍵環節

            • 如何結合區域的產業基礎和資源稟賦,進行產業定位和產業規劃布局,選擇主導產業和支柱產業

            • 如何在頂端做好強產業鏈布局,分階段實現推進產業聚聚,給園區提供持續競爭力

            • 百姓彩票登录大厅如何在園區建設與運營管理模式和機制上形成突破,保持健康、持續的發展趨勢

            • 如何正確處理招商引資和創新創業的關系,保持區域經濟的內生增長動力

            • 如何在圍繞園區產(企)業發展的需求上形成特色的產業服務體系

            首創「招商前置」規劃法 + 獨有「園區招商」大數據庫

            百姓彩票登录大厅“產業導入”、“精準招商”的不二利器

            前瞻服務案例

            CASES

            查看更多
            前瞻服務

            SERVICE

            產業規劃
            • 產業研究
            • 產業定位
            • 發展目標
            • 產業發展舉措
            • 產業實施路徑
            • 重大產業項目
            • 開發運營策略
            • 投資收益測算
            • 園區服務體系
            • 實施保障措施
            規劃設計
            • 概念性規劃
            • 總體規劃
            • 控制性詳細規劃
            • 修建性詳細規劃
            • 建筑設計
            • 景觀設計
            招商引資
            • 招商策劃方案
            • 企業精準對接
            • 招商政策編制
            • 招商推廣服務
            • 招商人員培訓
            • 招商推介會
            • 產業鏈招商報告
            園區運營
            • 運營體系設計
            • 產學研平臺打造
            • 智慧化升級改造
            • 產業加速器設立
            • 離岸孵化器提供
            • 產業基金設計
            • 企業上市輔導
            服務流程

            service process

            合作溝通流程
            合作溝通流程
            項目運作流程
            項目運作流程
            前瞻實力

            our Advantage

            • 18年產業研究積累,每年發布行業報告近2000份,產業研究透徹扎實,產業定位精準。

            • 獨創「招商前置」規劃法,讓規劃與招商無縫對接,提前解決招商難題,確保規劃落地。

            • 百姓彩票登录大厅領跑產業規劃咨詢18年,1000+園區成功案例遍布全國,案例真實可查,項目運營管理經驗豐富。

            • 前瞻專家庫籌建多年,已吸納全國各領域近1200名專家入駐,并配備300多名3+2高規格精英團隊。

            • 百姓彩票登录大厅上市機構實力保證,常年接受各類電視采訪,各媒體訪談,研究引用,值得信賴。

            • 前瞻是一家自建大數據平臺做研究的咨詢機構,自主開發「產業大數據」「園區招商數據」「前瞻眼」等多款數據平臺,全部擁有國家專利。

            專家庫Our People

            江濡山
            林采宜
            連平
            周其仁
            葉 檀
            陶冬
            李迅雷
            姚樹潔
            行業專家庫資源

            前瞻自建專家庫,入駐專家1200多名。專家包括:產業規劃專家、數據建模專家、市場調研專家、競爭情報專家、海外咨詢專家、行業協會理事單位高層、科研院所專家、政策研究專家、互聯網+咨詢專家、創新技術專家、知名企業高管等,參與企業重大科技項目評審驗收2400多項、為國家產業的的可持續健康發展提出了300多項有建設性的建議和意見,為政府、尤其是為企業遇到的前沿性課題提供全方位、多元化的深度研討和技術咨詢等專業服務。

            復合型知識結構人才

            300多名3+2的知識結構復合型人才是研究質量的品質保障!研究院大多數員工曾在國內多家知名產業研究所與證券研究機構有過豐富的從業經驗。如對行業市場有著深刻了解的資深市場調查人員,在行業市場有著豐富從業經驗并對市場競爭格局有自己獨到見解的高級研究員。

            前瞻資質Qualification

            前瞻是30多個地方政府指定智庫機構,并與多個政府共同成立產業發展研究院,有著豐富政府合作經驗, 已累計完成700+產業發展政策、區域產業規劃、園區發展戰略規劃、專項產業規劃、招商策劃與代理等服務,對地方政府發展訴求有著深入的理解,我們是全國少數真正“懂政府”的智庫服務機構。

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